▶ 관찰감가법


부동산감정평가방식 중 원가방식에 의한 원가법은 대상부동산의 재조달가격에서 감가수정을 하여 대상부동산의 시산가격을 구하는 것이다.

이 감가수정의 방법에는 내용연수에 의하는 방법과 관찰감가법의 두 가지가 있는데, 관찰감가법은 대상부동산의 각 구성부분에 대하여 그 실태를 관찰에 의하여 조사함으로써 감가액을 직접 구하려는 방법이다.